中国社会新闻社(艾森网www.isen.xin主任记者 杨福 湛江报道) 日前，廉江市自然资源局对星海丽湾一期项目建设工程规划许可进行批前公示，这是早前由广东星海置业公司在安铺镇原糖厂旧址上开工建设的房地产项目，进行补办建设手续。楼盘背面紧挨着酒精厂，与高耸着烟囱、厂房车间以及数个巨大的金属罐体容器相伴。当地群众议论纷纷，一墙之隔的工厂正在正常生产经营。酒精具有火灾、爆炸的危险特性，买房居住在这里的住户岂不提心吊胆、心惊胆颤?

酒精厂合法经营，至今安全生产36年

据了解，该厂前身是始建于1986年的廉江市安铺糖厂酒精车间，2001年糖厂破产拍卖，由现酒精厂拍卖所得。企业规范经营，合法缴税，已经安全生产经营了36年。工厂主要生产乙醇溶液，是一家经国家发改委批准的特许危险化学品生产民营企业。

酒精厂重视产品质量、抓好安全生产。共投入了6、7千万元购进设备，进行技术、设备升级改造，不断扩大生产。尤其是2016年以来，工厂投入了2千多万元进行生产设备全自动升级改造。生产控制机器设备采用德国西门子设备，酒精发酵、蒸发、提取设备、容器、管道等全部采用不锈钢材质，达到国内先进生产水平。

没有取得建设规划许可证，开展营销业务、开工建设

2021年3月27日，星海丽湾营销中心举行盛大开放剪彩仪式开始营业。安铺在线网讯对当时的盛况作了描述：现场观礼的来宾们陆续走进营销中心，一睹其真容。沙盘前来咨询的客户络绎不绝，案场接待的销售人员一刻未停，热情引导前来品鉴的客户。

接着，星海丽湾开始繁忙的施工建设，大批工人进场施工。开钩机开挖大型地下停车库，打桩，浇筑混凝土框架，建地基，建设第一期项目的五栋住宅楼房及一座幼儿园。到目前为止，据目测，三栋约32层住宅主体工程已建到20多层，另外2栋住宅正在封闭作业，大约修建到六、七层楼。

在建楼盘与工厂的安全距离，不符合建筑设计防火要求

酒精厂技术人员经过测量，与工厂最邻近的一栋楼房现已建到第七层，该住宅距离工厂2千多立方的乙醇溶液储罐只有66米，距离乙醇溶液装车泵甲类厂房只有41米。该幢楼房为高层建筑，不能满足建筑设计防火规范要求，该规定甲类储罐与高层民用建筑防火间距为87.5米，甲类厂房与高层民用建筑防火间距为50米。住宅与工厂乙醇溶液储罐、装车泵甲类厂房不符合防火要求，导致产生安全隐患。

工厂负责人向记者反映，自从星海丽湾开建施工以来，厂区周边、房屋、地基地面、机房、房屋墙体遭到了破坏，出现不同程度的断裂和裂痕，地磅室、三层办公室与住宿楼已成危房。担心存放酒精的罐体因地面基础曝裂、移动而出现酒精泄漏。而酒精又是易燃、易爆化学品，存在燃烧、爆炸的安全隐患，一旦出现安全事故厂区及楼盘可能被夷为平地，后果不堪设想。为此，厂房负责人多次和开发商交涉，并要求拆除违法建筑物，但仍未达成一致处理意见。

尚未取得建设规划许可证进行施工，被责令停止违法行为

据悉，鉴于广东星海置业公司尚未取得建设工程规划许可证进行建设安铺星海丽湾项目，违反《城乡规划法》第四十条第一款和六十四条的法律规定。2022年1月27日，廉江市城市管理和综合执法局发出廉城综执责改字(2022)41号责令改正通知书，责令其停止违法行为和改正违法行为，并接受处理。

在星海丽湾营销中心，销售人员拿出置业计划书向记者作了详细讲解，带记者观看样版房子。并向记者表示，20多层以下的楼层已基本上被预订一空了，推荐高层楼房和零星的低层楼房。记者走访了廉江市城市管理和综合执法局、安铺镇政府，把酒精厂遇到的安全生产隐患情况作了介绍。

该如何处理好星海丽湾楼盘与酒精厂的安全问题，是政府职能部门审批项目建设工程规划许可证时必须加以重视、考虑的重要因素。如何把安全隐患消除在萌芽状态，还群众安全工作、生活和居住环境，是我们的共同愿望和责任。记者发自廉江市的报道，将继续关注事件进展。