香港特区行政长官梁振英（资料图） 中新社记者 洪少葵 摄  

　　中新社香港3月15日电 香港特区行政长官梁振英15日表示，新一期居屋的超额认购倍数比上一次低，反映楼市回软。目前楼价和租金水平仍然超出不少中产市民的负担能力，因此特区政府会继续在协助基层上楼的同时，协助中产置业。

　梁振英说，特区政府增加土地供应，楼房供应终于在过去一年增加了。在这种情况下，楼价和租金均回落。

　　香港特区政府差饷物业估价署发布的最新数据显示，1月份，香港私人住宅的售价指数报278.7点，环比下跌2.24%，同比下跌2.07%。自2015年10月份以来，香港私人住宅的售价指数已连续下跌4个月，累计下跌8.95%。

　　数据显示，1月份，A类住宅(40㎡以下)的售价指数环比下跌2.06%，同比下跌1.22%；B类住宅(40㎡至69.9㎡)的售价指数环比下跌2.28%，同比下跌1.88%；C类住宅(70㎡至99.9㎡)的售价指数环比下跌3.48%，同比下跌2.43%；D类住宅(100㎡至159.9㎡)的售价指数环比下跌0.23%，同比下跌2.31%；E类住宅(160㎡或以上)的售价指数环比下跌2.06%，同比下跌3.84%。

　　伴随着楼价下跌，租金指数也继续回落。根据数据，1月份，香港私人住宅的租金指数报168.8点，环比下跌1.46%，但同比上涨0.9%。自2015年10月份以来，香港私人住宅的租金指数同样连跌4个月，累计下跌4.9%。