“以房养老”最近成为热门话题。在试行了四年之后，银保监会近日发布通知：决定自7月31日起，将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围。

　　“以房养老”具体来说就是：

　　拥有房屋完全产权的老年人把房子抵押给保险公司，然后每个月从保险公司领一笔养老金，待老人去世后，保险公司再处置房子，并扣除相关费用，房子抵押并不影响居住。

　　这种模式下，那些收入较低，但名下住房价值较高的老人每月能获得一笔养老金，从而改善老年生活。

　　以房养老能拿到多少钱?

　　上海保监局数据显示：截至今年6月底，上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。(注：上海7月份二手房均价5万元。)

　　然而，

　　尽管这笔养老金看起来很诱人，

　　很多人仍表示“不太能接受”。

　　早在2013年，国务院就提出鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点，2014年和2016年分两批在全国部分城市开展试点。从试点情况来看，业务开展并不理想。截至今年6月底，只有一家保险公司开展了相关业务，共有98户家庭139位老人完成承保手续。

　　争议1：这是要当一辈子房奴?

　　“在中国‘养儿防老’的传统观念影响下，一些人难以接受‘以房养老’。”南开大学金融学院教授朱铭来说，很多老人也难以接受自己辛苦一辈子挣来的房子未来成为别人的。

　　“60岁以前按揭买房，60岁以后抵押房子养老，百年之后，什么都没留下”，成了不少人对于“以房养老”的直观感受。

　　争议2：房价涨了那不就亏了?

　　在房价不断攀升的经济背景下，老年人更愿意相信自己的房价会一直涨下去，但是金融机构却出于风险因素，对老年人房产的评估往往低于市场交易价，这让很多人感觉不划算。

　　还有人觉得如果不考虑子女的话，

　　可以尝试：

　　再过30年，

　　3个中国人中就有1个老年人

　　来自全国老龄工作委员会办公室的最新数据显示，截至2017年末，全国60岁及以上老年人口达2.41亿，占总人口的17.3%。预计到2050年前后，老年人口数量将达到4.87亿的峰值，占总人口的34.9%。这意味着30年后，每3个人中就有1个老年人。

　　中国自1999年底起就已正式进入老龄化社会，迄今已近20年。相对而言，中国的老龄化特点还有三大显著特点：

　　1、中国是老龄人口规模最大的国家。截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人。

　　2、中国是老龄化速度最快的国家。从成年型社会到老龄化社会，法国用了115年，美国用了60年，日本也用了30多年，而中国只用了18年。

　　3、中国人“未富先老”，面临的老龄化挑战最严峻。发达国家在进入老龄化社会时，人均GDP在5000-10000美元之间，在1999年底的中国仅为850美元。

　　“养儿防老”的时代正悄悄过去

　　人口老龄化加剧已成为严峻的事实，随之而来的是对如何养老的担忧。

　　过去社会上普遍流行的是传统的养老观念，也就是俗话说的“养儿防老”，希望靠子女的照顾来安度晚年。

　　前一段时间，一张“独生子”的照片瞬间触发了80、90独生子女们的中年危机，当下中国“4+2+1”的家庭模式之下，养老、生活、育儿的压力已经让现在的年轻人无法喘息，很多时候，不是子女不孝顺，而是自己的生活已经自顾不暇，更别说成为老人的指望了。

　　我国50后一代即将整体进入60~70岁的老年阶段。40年前，第一代独生子女父母响应基本国策，目前他们的养老问题日益凸显，空巢老人、生病住院时缺少护理照顾等问题日趋严重。

　　今天，我们将如何养老?

　　变老并不可怕，可怕的是老了之后不知道怎么生活，与外隔绝，孤独度日，大家对“以房养老”的争议其实也透露出对未来的深深担忧。其实，现在各种各样的养老方式层出不穷，也让我们拥有了更多的选择，大家不妨参考一下。

　　13个老人1栋别墅“抱团养老”

　　前段时间，一则新闻故事刷爆了朋友圈：浙江杭州郊区13位老人住一栋别墅“抱团养老”。一年前，杭州余杭79岁的朱荣林和74岁的老伴王桂芬招募志同道合者到他余杭自家的别墅抱团养老。别墅中，7户13人分布在1到3楼，每户人家都有自己的卫生间。

　　早上6点起床，整理下房间，下午搓搓麻将，晚饭后在院子里溜溜圈，看看电视，就准备睡觉。抱团养老可能是许多人未来的梦想，几个好朋友住在一栋楼，一起吃喝玩乐，享受快乐的晚年时光。

　　“跟保姆回乡养老”，了解一下

　　今年48岁的陈永红，家住珠海斗门大托村。两年前她还在斗门城区做保姆，照顾一名患有肺心病的老人贾飞。2016年4月，陈永红做陪护时觉得老人的病情不太严重，住院疗养太费钱，便问老人愿不愿意跟她到乡下去生活。老人一听非常乐意，出院后经家人同意就跟着她回了乡。

　　贾老伯到陈永红家后，跟她家人同吃同住，有时也跟她逛逛菜园子干点农活，活动筋骨;陈永红两个活泼可爱的小孙女还常围着他转，这让贾老伯有了家一般的感觉，身体恢复得越来越好。

　　在陈永红的影响下，村子里其他在外当保姆的村民也开始行动，吸引城里老人上门来养老的新模式在当地悄然兴起。在南京，还有社区专门制定了“乡村养老规范化管理手册”，就居家适老化改造、服务规范、收费标准和满意度考核等作了明确规定。

　　“退休之后，和几个亲戚朋友约着，夏天去山东避暑，冬天去海南过冬，到处转转，开开心心享受生活。”这是一种新型的旅居养老模式，近年来逐渐在老人中流行开来。”

　　旅居养老是“度假式养老”和“候鸟式养老”的融合体，在不同季节辗转不同的地方，边旅游边养老，既健康养生，又开阔视野。

　　社区文化养老，点亮晚年生活

　　不需要离开小区，就能享受到丰富的生活。

　　在湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖街道荷叶塘社区，有一个叫做“夕乐苑”的居家养老服务中心，每周七天，书法、绘画、剪纸、舞蹈、营养课堂等多样课程就会在这个1000余平方米的空间里轮番开展。在这里专业老师授课、按摩理疗体检等一条龙服务。每天吸引着周边200余人次前来打卡体验，“夕乐苑”已成为周边老人每日生活不可或缺的一部分。

　　家家都有老人，人人都将老去，留下钱和健康，留下时间和精力过自己想过的生活，这样即使到了晚年，我们也能尽情享受丰富的精彩生活!