《星岛日报》12月21日发表题为“美加息港不跟 难望放宽楼按”的评论文章，全文内容如下：

美国联邦储备局不理会总统特朗普的多番警告，按原定步伐加息四分一厘，美股单日转向，欧亚股市跟随美股下跌；不过，联储局预告明年加息步伐会放缓，态度比以前"鸽"，不会构成市场长期恐慌，而本港加息的压力亦有望减轻。

联储局二十八年来加息七十六次，只有两次在美股下跌期间，上一次要追溯到十四年前。跌市加息，华尔街自然不好过，杜琼斯工业平均指数收市跌至今年新低。

由于去年底的减税刺激效应已经消化得七七八八，商品、房屋市场和企业盈利前景亦不再如以往乐观，华尔街希望联储局停止加息来"救市"。好大喜功的特朗普固然无论经济好坏都要联储局"打补针"，在联储局星期二开会前还发推文促其不要"犯错"，连《华尔街日报》都表明希望加息周期完结。

 华尔街不满储局不够鸽

比起今年九月加息时的公布，联储局今次调低了今年的经济增长预测，由百分之三点一降到百分之三，对明年的增长预测亦调低两个百分点，去到百分之二点三。再加上油价下跌调低通胀预测，提供了放缓加息的空间。

联储局预告明年放缓加息步伐，由九月时预告的三次减为两次，今年联储局每隔三个月就加一次息，预期明年会隔半年才加一次，到后年再加一次就可能停止。

联储局逐渐放缓加息车速而非急煞车，又继续逐步收回金融海啸后透过"量化宽松"向市场释放的资金。虽然部分市场人士不爽，觉得联储局不够"鸽"，但是急煞车反而会引起更大震荡，因为将意味联储局一改传统向政治压力屈服，或者经济突然极度转坏到非落重药挽救不可。

对香港来说，联储局有序放慢加息步伐，有助减轻资金撤离新兴市场转投美国的压力，泊放在香港的大量资金，亦不会急急调去美国。

 港银行短期仍然水浸

本港银行同业拆息最近几个星期有所上涨，主要是由于企业年尾结帐对资金需求大增的季节性因素，联储局宣布议息决定后，虽然港美息差会进一步拉阔，但是与楼按相关的一个月拆息，反而略跌，结束连升十七天的走势。

二〇〇八年金融海啸，全球主要央行纷纷"放水"救市，大量资金流入本港，本港银行至今仍然"水浸"。联储局三年前展开这一轮加息周期，至今加息九次，每次四分一厘，期间本港银行只加过一次八分一厘息，港美息差大为扩阔，按照联系汇率机制，会吸引套息活动而令港元有加息压力。

不过，短期而言，几家大型银行资金仍然非常充裕，昨日都表示今次不会跟随美国加息，这有助继续挺住港元资产价格，为楼市下行减压。在这情况下，金融管理局亦难望短期内会放宽对银行楼按的限制了。