台湾财信传媒董事长谢金河。(图片来源：台湾“中时电子报”)

星岛环球网消息：中国台湾网3月27日讯 据台湾“中时电子报”报道，“韩流”席卷大高雄，让房地产业开始发大财！台湾财讯传媒董事长谢金河近日在脸书发文表示，高雄皇苑建设的郭敏能就因为“韩流”，房子多卖了10亿（新台币，下同），可说是多年来难得一见的荣景。

谢金河表示，高雄的房子实在太便宜了，这是台北人普遍的共识。拿台北豪宅的价格对比高雄，高雄最顶级的豪宅，售价才只有台北的1/10，台湾这么小，南北落差这么大，这是十分不可思议的事。其实这是近十几年来一直存在的现象，这次“韩流”卷起旋风，让这个效应更加凸显，也加速台北人在高雄买房子的驱动力。房地产投资最怕的是一窝蜂涌进来的纯投资客。房子是用来住的，不是用来炒的，一栋大楼如果住客满满，流动很低，这栋大楼会更有价值。反之，若只是投资客买来囤房，住户冷清，大楼管理质量容易变差，房子不但不会因此增值，还可能会贬值。

谢金河还表示，“韩流”席卷大高雄，高雄皇苑建设的郭敏能开心地告诉他，在“韩流”效应带动下，他的房子多卖了10亿，这是多年难得一见的荣景。不过接下来，韩市长更要努力招商，让企业的投资带动入住的人流，这才是高雄房市最重要的基本面。因为纯投资客是撑不起房地产半边天的，更重要的是，房子要有人住，才有价值。