艾森网消息：《中国经营报》引述住建部高层人事消息，央行已经就首付贷问题与住建部进行了沟通，目前正在集中处理一批违规操作首付贷的房地产中介。该人士透露，房价过快上涨与首付贷有一定的原因，目前房价已经得到了控制。

两会期间，关于首付贷问题大热。在没有摸清首付贷规模之前，市场普遍认为本轮楼市火爆的罪魁祸首便是“首付贷”等楼市配资。

全国人大财经委副主任委员吴晓灵表示，今年以来，政府为了鼓励房地产去库存，将首套房首付比例由30%降到了20%。这本身已经是加了杠杆，但房地产市场还不满足，还通过场外配资、P2P等其他资金渠道，还有房屋中介做的一些首付上的贷款，比如首付贷这种产品，则会引起房地产市场的风险。

两日之后，市场对这一消息逐渐失去敏感性。媒体引述盈灿咨询数据称，根据不完全统计，2015年7月至2016年2月共8个月的P2P网贷的首付贷累计成交量达43亿元，由于2015年7月前首付贷的成交规模相对较小，因此P2P网贷行业参与首付贷模式的金额预计不足50亿元。

多位业内人士认为，P2P网贷是引起房价大涨的说法是站不住脚的。与万亿的房地产相比，50亿资金明显微不足道。“房价，有首付贷不会涨，没首付贷也不会跌。”

央行副行长潘功胜也表示，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，有投机力量在炒房，但不是主要因素。而房企和房屋中介等参与配资提供贷款等因素，是影响了人们的心理预期。解决目前一线住房上涨问题，需要一些综合性的举措，而非仅凭借住房信贷政策。